北京中粮·瑞府位于朝阳区孙河板块,临近地铁15号线孙河站。中粮·瑞府以当代中国建筑为蓝本,把园与府的理念重塑到当代别墅当中。从平面布局上看,中粮·瑞府一个最为明显的特征就是大院子,采取“回”字型院落设计,院子只有两层,单层面积宽绰,私密性较好。
户型主力为460㎡ (使用770㎡)四居室,花园100㎡;645㎡(使用1060㎡)4居室,花园120㎡;楼王855㎡(使用1400),花园1000㎡。
本户案例,地下室负一层,配备东西两个卫生间,一个西厨,及一个品酒台。其中一个卫生间与西厨临近,采用一台标准涡流单泵解决。另一个卫生间与品酒台临近,也采用一台涡流单泵解决。
户外露天庭院,接入智能雨水排水系统,围绕庭院四周做好排水渠,统一汇集到雨水提升系统当中进行排放,确保庭院排水通畅。